商用房按揭貸款 立即申請(qǐng)
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服務(wù)簡介
（一）什么是商用房按揭貸款
用于購買商業(yè)用房的擔(dān)保貸款，包括新建房與二手房。商業(yè)用房指立項(xiàng)為辦公、商業(yè)等非居住用途的各類房屋。
（二）貸款金額
1.新建房
貸款金額最高不超過購房價(jià)的60%
2.二手房
貸款金額最高不超過成交價(jià)與評(píng)估價(jià)孰低值的50%
（三）貸款期限
貸款期限最長10年。貸款到期日不超過房屋土地使用年限到期日。
（四）擔(dān)保方式
以所購商用房抵押。
（五）放款形式
一次性放款。
（六）還款方式
1.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的：
到期一次還本付息，利隨本清
按月付息，到期一次性還本付息
2.貸款期限在1年以上的：
按月等額本息還款法
按月等額本金還款法
最低還款法
月還息、年還本還款法
（七）貸款用途
貸款僅用于借款人購買商用房，不得用于其他用途或提取現(xiàn)金。
（八）貸款流程
第一步 提交申請(qǐng)
第二步 銀行審批
第三步 辦理抵押
第四步 貸款發(fā)放
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